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单位福利房算夫妻离婚如何分割第一，如果一方在结婚前承租的房子，结婚后由夫妻双方共同出资购买，即使房产证上只写一方的名字，该房子也是属于夫妻共同财产。第二，如果在双方结婚后，父母出资为双方购买了只有使用权的房屋，由于使用权的承租人只能写一个人的名字，因此，把自己子女写成承租人，并不表示父母的出资是对自己子女的赠与，应视为对夫妻双方的赠与；除非有赠与协议，并明确表示只是赠与自己子女的，才算个人财产。第三，如果在结婚前，父母出资为子女买了只有使用权的房屋，把自己子女写成承租人，此时，父母的出资，应当视为对自己子女的赠与。